1995〜2005年築, 専有面積44.64㎡〜64.64㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+25.7%
国立市
93.7万円/㎡
前年比+57.0%
ネクステージ国立3
東京都国立市富士見台二丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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7階 / 54.64㎡の場合
相場
4,608万円
84.3万円/㎡
2,670
3,962
5,254
6,547
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,254万円
72.5万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ネクステージ国立3
4,499万円（82.3万円/㎡）/ 7階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,499万円 | 82.3万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,180万円 | 76.5万円 | 7階 | 54.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 80.2万円 | 7階 | 54.64㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 4,499万円 | 82.3万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/06 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,750万円 | 61.9万円 | 60.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/15 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 4,580万円 | 89.8万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 4,890万円 | 85.0万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 4,980万円 | 88.6万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、国立市では57%上昇しています。